实战型房地产总裁研修班
【一】课程背景
*房地产业，已经成为国民经济的支柱产业。随着*房地产市场的日趋成熟，以及国际化程度的日益提高，房地产开发企业正面临着越来越激烈的市场竞争。如何提高市场竞争优势、建立核心竞争力、创建良好商业模式和企业成长模式、完善产品和服务、提升客户满意度，是许多企业高层管理者面临的巨大挑战。
正是在这种背景下，武汉卡耐基充分发挥EMBA和建筑、景观设计领域教育优势适时推出了“实战型房地产企业家班”。 阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代房地产业发展的*研究与实践成果。倾力培养房地产企业管理者更新知识与观念，提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力！
【二】课程设置
专业房地产学习篇目：宏观政策篇、地产投资专业篇、金融资本战略篇、专业地产实战技能篇、房地产企业EMBA管理篇；立足房地产企业家全面的地产投资、运营与管理；缔造**秀的城市综合运营商！
一、必修篇
*模块：房地产宏观政策
1.宏观房地产调控政策时事解读 2.*房地产行业发展历史（历年政策与市场）
3.新形势下*房地产业发展现状与未来发展趋势预测
4.美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析
第二模块：房地产企业运营管理
1.房地产企业全面运营管理体系建立 2 .房地产组织构架与流程再造
3.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略 4.房地产人力资本投资与管理
5.房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新
二、实战篇
A：地产投资专业篇
第三模块：住宅地产项目实操策略与投资
1.*住宅房地产发展回顾 2.住宅地产的投资定位与分析
3.住宅地产的项目投资组合 4.住宅地产中的商业配套
第四模块：商业地产项目实操策略与投资
1.商业地产的开发模式及投资策略 2.商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位
3.商业地产的招商与运营的管理 4.商业地产投资与融资模式分析
5.写字楼、商业街投资开发要点
6.商业地产之专业市场投资开发要点（建材、家居、服装、汽配等）
第五模块：旅游地产项目实操策略与投资
1.*旅游地产开发理论与经典案例 2.旅游地产与自然风景区的有机结合
3.二、三级旅游城市的投资环境分析 4.旅游地产的资本运营
第六模块：工业地产项目实操策略与投资
1.*的工业地产发展状况 2.工业地产的投资策略与融资模式分析
3.工业地产主题定位与商业运营模式 4.开发区、产业园区的建设与合作
第七模块：酒店地产项目实操策略与投资
1.房地产开发商的酒店投资战略 2.产权式度假酒店与产权式商务酒店
3.酒店式公寓投资分析与发展 4.酒店运营与酒店管理
第八模块：矿产资源投资与实操策略
1.世界经济未来与*矿业的发展 2.*矿业行业政策法规分析
3.*及国际矿产资源法规分析 4.矿业投资与开发中的法律问题
B：专业地产实战技能篇
第九模块：城市选择战略与拿地模式优化
1.新城市的选择战略与决策要素 2.建设成熟有效的拿地模式
3.土地选择与环境分析 4.土地评估、储备与运营
5.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用 6.城市发展战略与城市规划
7.、地方土地管理制度与改革分析
第十模块：项目定位与整体、景观规划
1.房地产项目定位原则与差异化定位策略 2.房地产项目业态规划与定位分析
3.房地产项目总体规划方案策略 4.房地产景观规划设计与案例分析
第十一模块：建筑设计与房地产风水
1.开发商如何选择建筑设计单位 2.不同业态下的建筑风格与建筑设计
3.古今中外建筑赏析 4.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计
第十二模块：房地产工程管理与建筑施工
1.房地产工程项目管理体系的建立与实施 2.工程质量管理分析及质量保障体系建立
3.房地产工程成本全过程精细化管理 4.房地产合同管理及案例
第十三模块：房地产营销策划与销售管理
1.房地产全程策划与创新营销 2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3.营销实战层面的*难题案例解析 4.领导力塑造及团队销售执行力塑造
5.售楼中心及楼书设计理念与案例
第十四模块：房地产全面预算、成本控制与税务筹划
1.房地产税务筹划实战案例分析 2.房地产全面预算管理
3.房地产财务管理战略与财务架构 4.房地产成本控制战略与策略
5.集团下属物业管理企业的特殊发展模式 6.现代房地产企业的新客户关系营销
第十五模块：物业管理与客户关系营销
1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式 2.国际物业管理经验与发展趋势
3.现代房地产企业的新客户关系营销 4.客户关系管理下的品牌价值提升
C：金融资本战略篇
第十六模块：房地产金融环境分析
1.国际房地产金融市场分析 2.国际房地产金融体系的发展趋势
3.*房地产金融政策研讨与分析 4.*房地产金融市场分析
第十七模块：房地产资本运营与风险控制
1.如何利用资本市场提升企业价值 2.新金融环境下的房地产企业与银行关系
3.房地产企业并购与合作开发 4.房地产投资决策与风险管理规避
5.房地产投资基金（REITS）的建设、合作案例及借鉴
6.房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴
7.房地产项目债券（ABS）、住房抵押贷款的证券化（MBS）的建设、合作案例及借鉴
